Рынок коммерческой недвижимости сегодня активно развивается, поскольку для начинающих предпринимателей вопрос аренды или покупки помещения стоит на первом месте. Открывая собственное дело, нужно просчитать его рентабельность, чтобы правильно распределить стартовый капитал. Купить собственное помещение или снять офис у метро Курская – это ключевой вопрос на начальном этапе, ведь приобретение недвижимости предполагает внушительные затраты. Давайте рассмотрим преимущества арендованного офиса.
Почему и для кого выгодна аренда?
Конечно же, досконально просчитать прибыльность и оценить все риски молодой компании не удастся. Для начала нужно проанализировать несколько важных факторов: направленность своей деятельности, временные перспективы развития бизнеса и назначение помещения.
В большинстве случаев именно аренда офиса Марксистская является разумным и выгодным решением. Для приобретения собственного здания нужно выделить большую сумму денег, а ведь их можно пустить на другие цели и начать активно развивать свой бизнес.
Арендуя помещение, можно в любой момент сменить место дислокации, если возникла необходимость расширения штата. Если нужно временно прекратить деятельность, то проще расторгнуть договор аренды, чем продавать собственное здание. При заключении договора об аренде, как правило, указывается фиксированная сумма оплаты, что дает возможность наперед просчитать свои расходы. Отыскать хорошее помещение для временного пользования гораздо проще, чем для покупки. К тому же сделка купли-продажи недвижимости потребует значительных затрат времени и сил. Выбрав здание в удобном месте со всеми коммуникациями и хорошим ремонтом, предпринимателю не нужно общаться с коммунальными и хозяйственными службами для решения бытовых вопросов. Все свои силы можно пустить на развитие бизнеса.
Прежде чем подписать договор с владельцем помещения, убедитесь в том, что объект недвижимости не имеет обременений, и на него не наложен арест. Потенциальному арендатору должны предъявить соответствующие документы, подтверждающие права собственности конкретного лица на данные апартаменты.
В любом случае при отсутствии необходимой суммы денег для покупки офисного помещения для начала лучше согласиться на аренду. Со временем, когда фирма начнет приносить стабильный доход, можно выгодно приобрести недвижимость.
